Dans le cadre d’une initiative historique appelée à transformer en profondeur le secteur de l’immobilier de luxe à Dubaï, MAG Group et CITIC Limited, l’un des plus grands conglomérats publics de Chine, ont annoncé la signature d’un protocole d’accord pour le développement de Keturah Ardh — un projet visionnaire d’une valeur de 6 milliards de dollars américains, s’étendant sur 18,47 millions de pieds carrés dans le quartier d’Al Rowaiyah First à Dubaï.
Français
La cérémonie de signature a réuni deux géants de la finance : MAG Group Holding, avec un portefeuille évalué à 3 milliards de dollars, des ventes en cours atteignant 5 milliards de dollars, et des projets de développement estimés à environ 17 milliards de dollars ; et CITIC Limited, qui gère des actifs totalisant plus de 1,67 trillion de dollars. Cette collaboration marque la première incursion majeure de CITIC Limited dans le secteur de l’immobilier haut de gamme à Dubaï.
Le calendrier de développement prévoit l’achèvement des travaux d’infrastructure et la mobilisation complète du site au cours des deuxième et troisième trimestres de 2025. La première phase, lancée sous la marque Keturah Ardh Couture Art, fera ses débuts au quatrième trimestre 2025. La deuxième phase est prévue pour le premier trimestre 2026, et les phases suivantes seront déployées progressivement jusqu’en 2027. L’ensemble du projet devrait être achevé dans un délai allant de deux à sept ans.
Les parcelles au sein du projet varieront entre 50 000 et 200 000 pieds carrés. Le site abritera plus de 100 000 arbres, âgés de 20 à 2 200 ans, rassemblés selon une approche novatrice appelée « Life-Scaping ».
Dans ses commentaires, Moafaq A. Al Gaddah, Fondateur et Président de MAG Group Holding, a affirmé :
« Keturah Ardh illustre parfaitement ce à quoi devrait ressembler le mode de vie de demain à Dubaï. Notre ambition est de créer un lieu où les individus se sentent profondément liés à leur environnement, avec la nature et la communauté intégrées dans leur quotidien ».
Yang Jianqiang, Président de CITIC Limited, a déclaré :
« Notre partenariat avec MAG Group Holding repose sur une stratégie axée sur la création de valeur à long terme et une collaboration sincère. En mettant à profit l’immense expertise de CITIC Limited dans les domaines de la fabrication de pointe, des matériaux innovants, des infrastructures durables et de l’immobilier, nous souhaitons façonner une destination accueillante pour toutes les générations et établir de nouvelles références en matière de durabilité dans la région ».
Conformément aux normes environnementales internationales, le projet poursuit activement l’obtention de certifications prestigieuses telles que LEED ND et la norme WELL Building Standard, mettant en évidence l’engagement de Dubaï en faveur de développements durables et résolument tournés vers l’avenir.
English
n a landmark move poised to significantly shape Dubai’s luxury real estate landscape, MAG Group and CITIC Limited, one of China’s largest state-owned conglomerates, have announced the signing of a Memorandum of Understanding (MoU) for the development of Keturah Ardh — a visionary USD 6 billion project spanning 18.47 million square feet in the Al Rowaiyah First District of Dubai.
The signing ceremony brought together two financial powerhouses: MAG Group Holding, with a portfolio valued at USD 3 billion, ongoing sales worth USD 5 billion, and developments estimated at approximately USD 17 billion; and CITIC Limited, which manages total assets exceeding USD 1.67 trillion. This collaboration, marking CITIC Limited’s first major entry into Dubai’s premium real estate sector.
The development timeline outlines the completion of infrastructure works and full site mobilisation by Q2 and Q3 2025. The first phase, launched under the Keturah Ardh Couture Art brand, will debut in Q4 2025. The second phase is expected in Q1 2026, with subsequent phases rolled out through to 2027. The project is expected to be completed within a two- to seven-year timeframe.
Plot sizes within the development will range from 50,000 to 200,000 square feet, and the site will feature more than 100,000 trees—aging between 20 and 2,200 years—brought together through an innovative ‘Life-Scaping’ approach.
In his comments, Moafaq A. Al Gaddah, Founder and Chairman of MAG Group Holding, said:
« Keturah Ardh exemplifies what the future of living in Dubai should look like. Our aim is to create a place where people feel deeply connected to their surroundings, with nature and community embedded into daily life. »
Yang Jianqiang, Chairman of CITIC Limited, said:
« Our partnership with MAG Group Holding is built on a strategy of long-term value and genuine collaboration. By leveraging CITIC Limited’s wealth of expertise in advanced manufacturing, innovative materials, sustainable infrastructure, and real estate, we want to shape a destination that welcomes all generations and sets new benchmarks for sustainability in the region. »
In line with international environmental standards, the project is actively pursuing prestigious certifications such as LEED ND and the WELL Building Standard—underscoring Dubai’s commitment to sustainable and future-ready developments.
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