Landscope Mauritius a annoncé qu’elle développera le nouveau siège de la Mauritius Revenue Authority (MRA) à la Côte d’Or Technopole.
Baptisé ‘Revenue House’, le nouveau bâtiment sera construit selon la formule ‘design, build, lease and transfer’ sur trois arpents de terrain.
Le nouveau bâtiment offrira environ 13 000 m2 d’espace de bureau et pourra accueillir 1000 employés. Actuellement, le personnel de la MRA est réparti dans deux bâtiments différents, alors que lorsque la ‘Revenue House’ sera complétée, tous seront sous un même toit. Le nouveau bâtiment, comme tous les projets de la Côte d’Or Technopole, sera également écologique et la MRA vise à obtenir la certification LEED.
Le chef de projet et l’équipe de conception ont déjà été nommés et il est prévu que les travaux commenceront sur le site en août 2024 pour s’achever en novembre 2025.
Naila Hanoomanjee, CEO de Landscope Maurice a déclaré :
« Nous sommes ravis d’accompagner la MRA dans cette étape importante et nous sommes convaincus que le nouveau bâtiment sera un atout majeur pour la Côte d’Or Technopole. Nous remercions la MRA de nous avoir confié un tel projet. Il confirmera la capacité de Landscope à gérer des projets majeurs, et je demeure confiante qu’avec le professionnalisme et la rigueur de notre équipe dirigeante, nous livrerons un travail de haute qualité ».
La MRA profitera également de cette occasion pour lancer une nouvelle stratégie d’administration fiscale intelligente axée sur les données. La tendance dans l’administration fiscale dans le monde entier est d’employer davantage de ‘Data Scientists’ et de diplômés en informatique pour exploiter les avantages de l’analyse de données et de l’intelligence artificielle dans l’audit fiscal, le recouvrement des créances et la fourniture de meilleurs services aux contribuables. Le personnel existant sera également formé à l’analyse de données pour soutenir la nouvelle stratégie.
Nily Bunwaree, la directrice du département des finances et de l’administration à la MRA, a déclaré :
« Depuis sa création en 2006, la MRA avait la vision de regrouper tous ses agents de l’administration fiscale sous un même toit. Dans sa quête d’un emplacement idéal pour son Revenue House, la MRA a participé à l’appel d’offres lancé par Landscope. Le nouveau bâtiment à la Côte D’Or Technopole sera, sans aucun doute, respectueux de l’environnement, doté d’installations modernes et d’équipements high-tech qui favoriseront l’efficacité au travail et la synergie au sein de l’organisation. »
Finalement, avec les compétences et l’expertise de son personnel, la MRA deviendra une « data-driven organisation » au cours des prochaines années et la Revenue House à la Côte d’Or Technopole sera la pierre angulaire de cette administration fiscale intelligente axée sur les données.
Avec le siège de la MRA à Côte d’Or Technopole, c’est un pas de plus dans l’engagement de Landscope à créer un nouveau pôle économique dans la région de Côte d’Or.
Avec un investissement total prévu de plus de Rs 25 milliards par les opérateurs, et en prévision de la création de plus de 15 000 emplois lorsqu’il sera pleinement opérationnel, Landscope a entrepris des travaux d’infrastructure de haute qualité pour ce nouveau Business Park.
Il convient de noter que la Côte d’Or Technopole bénéficie d’un certificat de Smart City et que tous les promoteurs développant des projets dans le parc d’activités bénéficieront des incitations du programme de ville intelligente, telles que : l’exemption du paiement de l’impôt sur le revenu pendant une période de 8 ans ; l’exemption de l’impôt foncier et des droits d’enregistrement ; ainsi que de l’exemption des droits de douane sur l’importation ou l’achat de biens taxables. Ils bénéficieront également du remboursement de la TVA payée sur les équipements de construction et de capital ; et une déduction annuelle accélérée à hauteur de 50% des coûts engagés au titre des dépenses en capital pour les équipements d’énergie renouvelable et autres équipements sera accordée, entre autres avantages.
80% de la Côte d’Or Technopole sont déjà loués à des opérateurs de différents secteurs, axés sur la technologie, et un certain nombre de demandes sont en attente pour les parcelles restantes. Il convient de noter qu’un exploitant, à savoir Ava Technopark, qui fabrique des dispositifs médicaux, est déjà opérationnel et que 10 autres bâtiments sont actuellement en construction
Un plan directeur a été préparé par Landscope en 2017 pour environ 2 000 arpents de terrain à Côte d’Or. La Côte d’Or Technopole constitue la première phase de la mise en œuvre de ce plan directeur. Landscope travaille maintenant sur la deuxième phase qui est le développement d’un centre éducatif et de santé.
