The Precinct, un complexe commercial de bureaux composé de trois bâtiments, situé stratégiquement à l’entrée de Grand Baie, à l’île Maurice, devient le premier complexe commercial d’Afrique à obtenir la certification EcoDistrict.
Greg Pearson, PDG et co-fondateur de Gateway Real Estate Africa (GREA), filiale de Grit Real Estate Income Group (Grit), une société cotée à Londres, et promoteur de The Precinct, a commenté l’événement :
« Nous sommes exceptionnellement fiers que The Precinct ait obtenu la certification EcoDistrict. C’est la première fois qu’un projet commercial en Afrique obtient un tel statut et cela témoigne de notre vision d’établir des références mondiales en matière d’immobilier sur le continent.
« L’EcoDistricts Protocol est un cadre rigoureux de développement urbain durable visant à atteindre une durabilité centrée sur les besoins de la population et une vitalité économique dans les quartiers et les districts à l’échelle locale.
« La certification EcoDistrict constitue une nouvelle étape dans notre quête d’un développement immobilier responsable et d’une empreinte zéro carbone. Elle vient compléter la note de certification 5-Star Green Star que l’Unity Building de The Precinct a obtenue il n’y a pas si longtemps. »
Outre cet actif emblématique, GREA a également développé l’hôpital Artemis Curepipe, récemment inauguré, et est actuellement engagé dans la construction du centre d’oncologie Artemis Coromandel, tous deux à l’île Maurice.
Shevira Bissessor, Chief Operating Officer de GREA et Head of ESG pour Grit, précise :
« La collaboration a été un catalyseur important pour devenir le premier projet commercial en Afrique à obtenir le statut d’EcoDistrict. Bien que le soutien technique et la mise en œuvre aient été assurés par l’équipe de développement de Grit et de GREA, la contribution, l’engagement et la participation de locataires tels que Dentons et Workshop 17, d’organisations non- gouvernementales et d’autres partenaires de notre famille ont joué un rôle essentiel pour obtenir cette notation.
« La certification EcoDistrict repose principalement sur trois impératifs, à savoir l’équité, la résilience et la protection du climat. Les évaluateurs prennent en compte six domaines prioritaires, notamment le lieu, la prospérité, la santé et le bien-être, la connectivité, les infrastructures écologiques et la génération de ressources entre autres dans leur processus d’évaluation.
« La certification EcoDistrict vise en grande partie à nous guider vers une empreinte carbone nulle à l’avenir. Afin de conserver cette certification, nos progrès par rapport aux objectifs fixés seront mesurés chaque deux ans. »
Le projet est actuellement composé du Unity Building, un immeuble de bureaux futuriste qui intègre dans sa conception le bien-être du personnel et l’harmonie entre vie professionnelle et vie privée. Outre l’Unity Building, deux autres développements de bureaux, notamment Freedom et Harmony, seront construits progressivement.
Greg Pearson explique que la note 5-Star Green Star est un outil de certification applicable à un bâtiment particulier, tandis que la certification EcoDistrict englobe une approche progressive du développement durable d’un quartier plutôt que d’un bâtiment individuel.
En adhérant aux exigences des protocoles de l’EcoDistrict, les entreprises peuvent, collectivement et individuellement, rendre leurs activités ainsi que le développement plus solides et durables.
Des consultants indépendants, dont Solid Green, ont apporté leurs conseils pour l’obtention de la certification EcoDistrict et de la certification 5-Star Green Star de Unity Building.
Grit est le principal locataire de The Precinct, où se trouve le siège mondial du groupe.
Bronwyn Knight, cofondatrice et PDG de Grit, a conclu :
« Le fait de disposer de cette carte de visite emblématique qu’est The Precinct est la meilleure façon de mettre en valeur les normes de classe mondiale qui peuvent être atteintes en Afrique.
« L’histoire de The Precinct est celle d’une mise en valeur des talents africains. Il est conçu pour établir une norme mondiale en Afrique afin d’accueillir les locataires multinationaux qui ont des activités sur le continent.
« L’essence même de The Precinct est de rassembler des professionnels et des entrepreneurs partageant les mêmes convictions afin qu’ils collaborent à des idées et à des initiatives qui façonneront et transformeront l’avenir ».
